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3條回答

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  匿名 最佳答案

  產(chǎn)權式酒店不能辦理房產(chǎn)證，由于它是在買斷酒店客房的產(chǎn)權前提下往外包租，實際有這些：產(chǎn)權式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產(chǎn)權，投資者如購買商品房一樣投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業(yè)的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權。其實質(zhì)就是迎合普通老百姓的不動產(chǎn)投資理財需求。產(chǎn)權酒店商業(yè)模式和國外的權益性房地產(chǎn)投資基金、房地產(chǎn)有限合伙企業(yè)較類似，都是為了幫助大眾投資者共同參與大型經(jīng)營型住宿業(yè)商業(yè)性的投資行為，.產(chǎn)權式酒店不屬于房地產(chǎn)開發(fā),目的是獲得資產(chǎn)投資增值和旅館飯店經(jīng)營收益。期望我的回答對你有用。

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  匿名 2021-08-20 08:25

  經(jīng)濟型酒店設計標準：經(jīng)濟型酒店是一種新類型的酒店，規(guī)模小，設施有限，價格實惠；Lee(1984)指出，它是一種在酒店業(yè)發(fā)展最快的酒店類型，經(jīng)濟型住宿業(yè)具有所有連鎖酒店業(yè)的優(yōu)勢，通過特定的設計和管理，以具備極具競爭的房價。

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  匿名 2021-08-20 09:10

  當前不只是大城市、省會城市，一些中等城市已經(jīng)開始建造星級商務酒店和會議酒店，許多地方挖掘旅游資源，投資建設度假村和主題公園，許多地產(chǎn)開發(fā)商也紛紛投資酒店商業(yè)地產(chǎn)，不少其他行業(yè)也投資酒店的開發(fā)和建設，同時經(jīng)濟型酒店也大量興起，而酒店的蓬勃發(fā)展必然給建筑設計帶來前所未有的發(fā)展機遇和新的挑戰(zhàn)。如何做好酒店設計成為酒店設計師研討的重點。酒店的建筑設計要考量酒店建筑要融合總體環(huán)境，在融合的同時尋求獨特風格突出方案的整體形象，同時兼顧酒店建筑的經(jīng)濟標準，保障酒店的安全性和裝修的生命周期。在酒店設計的初級階段應依照酒店的側重點不同，分出不同的酒店類型，依照酒店的市場定位，考量酒店的各組成部分、各功能房、各配套設施的功能要求，平面設計和面積指標。設計的重點應控制好酒店的規(guī)模，各客房數(shù)的比例關系，給酒店一個恰當?shù)亩ㄎ?，最大最早的贏得酒店的回報。應做好酒店的市場調(diào)研，應明確酒店項目在該市場中的競爭情況，確定酒店的設計標準，不能一味的追求星級，追求酒店裝修的豪華程度。

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