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5條回答

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  匿名 最佳答案

  我只知道國家建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關問題的通知》(建住房[2002]74號)明確規(guī)定：
  (一)、房屋層高：計算建筑面積的房屋，層高(高度)均應在2.2米以上(含2.2米)，好像沒有對商鋪的特殊規(guī)定，通常開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多

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  匿名 2021-08-20 01:22

  我準備買一套商住樓,是屬于商住兩用的商品房,不是商業(yè)店面,使用年限是50年的,可以用公積金貸款嗎我了解到買商住樓出了很多新規(guī)定,比如只能貸款10年

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  匿名 2021-08-20 01:32

  復式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是國家制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬于國家規(guī)定的復式標準。復式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。期望我的答案對你有用。

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  匿名 2021-08-20 02:24

  國家標準，建筑層高低于2.1米不計算，復式房層高，上下都應在2.8-3米之間。，有些酒店式公寓、Loft戶型、SOHO等層高可能達到4.5-5.5米。

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  匿名 2021-08-20 03:29

  住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離，可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。依照住建部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80m，臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。

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