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4條回答

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  匿名 最佳答案

  “封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實(shí)是非封閉式陽臺?！督ㄔO(shè)部關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>的公告》，封閉式陽臺按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。

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  匿名 2021-08-20 02:15

  題主好，最好還是不要放在陽臺，特別是非封閉陽臺。非封閉陽臺，下雨沒遮擋就不好了。封閉式陽臺，夏天太陽直射不好，陽臺掛衣服，就是掛在供桌上面是不好的。供桌最好放在客廳，安靜的地方，方向不能沖門，會導(dǎo)家運(yùn)不穩(wěn)。期望可以對你有用。

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  匿名 2021-08-20 03:14

  國家是有規(guī)定的按照2007年以前的陽臺全封閉是按全面積計(jì)算，陽臺半封閉則按一半計(jì)算。2007年以后無論是全封閉還是半“封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實(shí)是非封閉式陽臺。《建設(shè)部關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>的公告》，封閉式陽臺按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。

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  匿名 2021-08-20 04:34

  “封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實(shí)是非封閉式陽臺?！督ㄔO(shè)部關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn),的公告》，封閉式陽臺按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。

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